畳リフォームの値段はいくら？表替えや新調の相場と安く抑えるコツ
checkstore.jpのつむねです、本日もご覧いただきありがとうございます。
実家の和室や、自宅のちょっとした畳スペースが、気づけば擦り切れてボロボロになっていませんか？
「そろそろ畳をきれいにしたいけれど、一体いくらかかるのか不安」と悩む人はとても多いです。
畳のリフォームは、表面だけを替える方法から、丸ごと新しくする方法まで、選び方で値段が大きく変化します。
この記事を読めば、畳リフォームの適正な費用相場と、失敗しないための大切なポイントがすべてわかります。
わが家の失敗談も交えながら、初心者の方に向けて分かりやすく丁寧に解説しますね。
自分にぴったりの畳リフォーム方法を見つけて、お部屋をすっきりピカピカに蘇らせましょう。
・裏返し・表替え・新調の違いと選び方
・畳の素材による価格差とメリット・デメリット
・リフォーム費用をできる限り安く抑えるためのコツ
・失敗しないための優良な畳専門店の選び方
畳リフォームの基本！3つの工法とそれぞれの値段相場
畳のリフォームと一口に言っても、実は「裏返し」「表替え」「新調」という3つの全く異なる工法があります。
これらを今の畳の傷み具合に合わせて正しく選ぶことが、無駄な出費を避けるための第一歩になります。
まずは、それぞれの工法がどのような作業内容なのか、そしてどれくらいの費用がかかるのかを分かりやすくまとめました。
今のわが家の畳にはどのリフォームが適しているのか、イメージしながら読み進めてみてくださいね。
裏返し（うらがえし）の費用と特徴
「裏返し」とは、今使っている畳の表面のござ（畳表）を一度剥がして、ひっくり返してもう一度縫い直す方法です。
畳のござは、実は表と裏の両面が使えるようになっており、新しい畳を入れてから3〜5年ほど経った頃に行うのが最適とされています。
日光による色褪せや軽い擦り切れがあっても、裏側は青くてきれいな状態が保たれているため、新品同様の美しさが手軽に戻ります。
作業時間が短く、材料を新しく買い足す必要がほとんどないため、3つの工法の中で最も安く抑えられるのが大きなメリットです。
1帖あたりの値段相場は、およそ3,000円〜6,000円程度が一般的となっています。
表替え（おもてがえ）の費用と特徴
「表替え」は、畳の土台（畳床）はそのまま再利用し、表面のござ（畳表）とヘリ（畳縁）だけを丸ごと新品に交換する工法です。
畳の上を歩いたときにフカフカした弾力は残っているけれど、表面が毛羽立って服にイ草がつくようになったら、この表替えのタイミングです。
一般的には、畳を使い始めてから5〜8年ほど経過した和室に行うことが多く、一気にい草の爽やかな香りがお部屋に広がります。
土台をそのまま使うため経済的でありながら、目に入る部分はすべて新品になるため、もっともコストパフォーマンスが高い人気の工法です。
1帖あたりの値段相場は、使用するい草の品質によって幅がありますが、5,000円〜15,000円程度となります。
新調（しんちょう）の費用と特徴
「新調」は、畳の土台（畳床）から表面のござ（畳表）、ヘリ（畳縁）まですべてを完全な新品に丸ごと取り替える工法です。
畳の上を歩いたときに沈み込むようなフカフカ感があったり、カビの臭いやダニの発生が気になったりする場合は、土台ごと寿命を迎えています。
また、前回の畳替えから15〜20年以上が経過している場合も、土台の木材やクッション材が傷んでいるため新調が推奨されます。
すべてのパーツが新しくなるため、お部屋の空気まで一新されて劇的に心地よい空間へと生まれ変わるのが特徴です。
1帖あたりの値段相場は、土台とござの組み合わせにより大きく変動しますが、10,000円〜30,000円程度になります。
部屋の寸法をきっちり測り直して新しい畳を作るため、採寸費用や古い畳の処分費用が別途かかることが多いので注意してくださいね。
畳リフォームのやり方別コストパフォーマンス比較表
3つの工法についてお話ししましたが、結局どれが一番お得で、今の自分に必要なのかをパッと判断したいですよね。
そこで、それぞれの特徴や値段、持ちの良さ、リフォームをおすすめする時期をひと目で比較できる表を作りました。
予算や和室の状態に合わせて、最適な方法を検討する材料にしてくださいね。
| 工法名 | 1帖あたりの値段相場 | 施工に適した時期（目安） | 得られる効果とおすすめな状態 |
| 裏返し | 3,000円 〜 6,000円 | 新調・表替えから3〜5年 | ひっくり返して再利用。 日焼けが気になるけれど傷みがない状態に。 |
| 表替え | 5,000円 〜 15,000円 | 新調・表替えから5〜8年 | 表面だけ新品。 ささくれが服につく、色褪せが激しい状態に。 |
| 新調 | 10,000円 〜 30,000円 | 前回の施工から15〜20年 | 土台ごと全て新品。 歩くと沈む、カビ臭い、凸凹がある状態に。 |
いかがでしょうか。
私は以前、この違いをよく知らずに「畳がささくれているから全部新しくしなきゃダメかも」と思い込んでいました。
実際に畳屋さんに見てもらったところ、「土台はまだまだしっかりしているから表替えだけで十分きれいになりますよ」と言われ、予算を大幅に浮かせることができたのです。
このように、無駄な新調を避けて表替えや裏返しで済ませることが、一番の節約になりますよ。
まずは、和室の畳を踏んでみて、ブカブカした沈み込みがないかを確認してみることから始めてみましょう。
畳表（ござ）の素材で値段が激変！天然い草と化学表の違い
畳リフォームの値段を左右する最も大きな要因が、表面に使われる「畳表（畳のござ）」の種類です。
大きく分けると、昔ながらの「天然い草」と、和紙や樹脂を加工して作られた「化学表（人工畳）」の2つの選択肢があります。
どちらにもそれぞれにしかない魅力があり、もちろん価格帯や日々のお手入れのしやすさも全く異なります。
「とにかく安い方がいい」「子供が汚しても安心なものがいい」など、あなたの暮らしに合った素材をじっくり比較してみましょう。
天然い草（国産 vs 中国産）の特徴と価格差
日本の伝統的な和室といえば、やはり「天然い草」ならではの、あの清々しい香りと足触りが最大の魅力ですよね。
しかし、天然い草の中でも「国産（主に熊本県産）」と「中国産」とでは、品質や値段に大きな開きがあります。
中国産のい草畳は、1帖あたり5,000円〜8,000円程度と非常にお手頃で、賃貸アパートや予算を極限まで抑えたいリフォームに人気です。
一方で、国産のい草畳は1帖あたり10,000円〜20,000円以上と高価ですが、1本1本のい草が太くて肉厚なため、耐久性が格段に違います。
国産い草は、使い込むほどに美しい黄金色へと変化し、ささくれにくく、長く上品な香りを楽しめるのが特徴です。
逆に、中国産は着色料が使われていることが多く、比較的早く色褪せたりささくれたりしやすい傾向があります。
和紙表（わしおもて）の魅力と値段相場
近年、子育て世代やペットを飼っているご家庭に絶大な人気を誇るのが、和紙を細く紡いでパイプ状にし、織り上げた「和紙表」です。
見た目は天然の畳とそっくりですが、ダニやカビのエサとなる栄養分が一切含まれていないため、驚くほど衛生的です。
さらに、撥水コーティングが施されていることが多く、子供がジュースをこぼしてもサッと拭き取るだけでシミになりません。
日焼けによる色褪せがほとんどなく、最初の美しい色合いが何年も長持ちする点も非常に大きな強みと言えます。
値段相場は1帖あたり11,000円〜18,000円程度と天然い草よりも初期投資は高くなりますが、メンテナンスの手間と寿命の長さを考えると素晴らしいコスパです。
樹脂表（ポリプロピレン等）の魅力と値段相場
プラスチック素材（ポリプロピレンなど）を原料にして作られたのが「樹脂表（プラスチック畳）」です。
耐久性が極めて高く、水やアルコールなどの薬品にも強いため、水拭きや消毒液での掃除が簡単に行えるのが最大の特徴です。
カラーバリエーションが非常に豊富で、シックな黒やグレー、鮮やかなピンクやモダンなベージュなど、洋風のリビングにも馴染むデザインが選べます。
耐久性が高いため、ペットの爪で引っ掻かれても傷がつきにくく、毎日のお掃除を楽に済ませたい方にぴったりです。
値段相場は1帖あたり12,000円〜20,000円程度で、こちらも和紙表と同じくやや高めの価格設定となっていますが、耐久性は随一です。
知っておきたい畳床（土台）の種類と寿命・選び方
畳の新調リフォームをする際に、表面のござと同じくらい重要なのが、隠れた土台である「畳床（たたみどこ）」の選択です。
畳床が変わると、踏み心地の硬さや、お部屋の防音性、さらには湿気に対する強さまでガラリと変わってしまいます。
一般的に使われている畳床には、「稲わら畳床」「サンドイッチ畳床」「建材畳床」の3つの種類があります。
それぞれの特性をよく理解して、ご自宅の環境に最も適した土台を選ぶことで、リフォーム後の満足度が劇的にアップしますよ。
昔ながらの伝統素材！稲わら畳床（わら床）
幾重にも重ねた天然の稲わらを、ギュッと強く圧縮して縫い上げた、昔ながらの最も贅沢な畳床です。
足を踏み入れたときに、適度な柔らかさと重厚感のある素晴らしい踏み心地があり、遮音性や調湿機能にも極めて優れています。
丁寧に使えば30〜50年以上も使い続けることができるほどの優れた寿命を持っていますが、湿気を吸い込みやすい性質があります。
そのため、日当たりが悪いお部屋や換気が不十分な場所に敷くと、カビやダニが発生しやすくなるため、定期的にお部屋を換気できる環境が必須です。
値段も3つの中で最も高く、本物志向の方や、伝統的な日本家屋の和室に最適な高級土台となります。
バランスに優れた現代の主流！サンドイッチ畳床（木製＋ポリスチレンフォーム）
木繊維でできた薄いボードの間に、断熱材として使われるポリスチレンフォームを挟み込んだ構造の土台です。
稲わら畳床に近い適度なクッション性を残しつつ、断熱性能を高め、さらに重量が非常に軽いという扱いやすさが特徴です。
湿気にも比較的強いためカビが発生しにくく、価格と性能のバランスがとても良いため、現代の戸建て住宅リフォームで広く採用されています。
価格も中庸で導入しやすく、和室のクオリティを保ちながらお手入れの手間を減らしたい方にとてもおすすめの土台です。
耐久性と防湿性が最強！建材畳床（インシュレーションボード床）
木材チップを細かく圧縮して作ったインシュレーションボードだけを組み合わせ、断熱材を組み込んだ、完全な人口の土台です。
わらを一切使用していないため、湿気を寄せ付けず、カビやダニの発生リスクをほぼゼロに抑えることができます。
変形しにくく非常に頑丈ですが、踏み心地は他の2つに比べて少し硬く感じるのが好みの分かれるところです。
しかし、マンションなど気密性が高くて湿気がこもりやすい現代の住環境においては、カビ対策として最も優れた信頼の土台となります。
大量生産が可能なため、新調にかかる値段も最もリーズナブルに抑えることができ、使いやすさを重視する現代リフォームに最適です。
我が家の畳リフォーム失敗談！ネットの格安チラシに飛びついた結果
ここで、私が数年前に実家の畳リフォームをしようとしたときの、冷や汗ものの失敗体験談をお話ししますね。
少しでも費用を安く抑えようと必死だった私は、ポストに入っていた「畳1帖2,200円〜！」という驚きの格安チラシに飛びつきました。
「これで6帖間の表替えをしても1万5千円くらいで済む！」と大喜びでさっそく業者に電話をし、見積もりに来てもらうことに。
しかし、実際に家にやってきたおじさんは、チラシに載っていた格安の畳表を指して「これは賃貸の退去用で、普通に暮らすと1年でボロボロになりますよ」と言い放ちました。
そして、あれよあれよという間に1帖15,000円の高級な国産い草や、高いオプションサービスを強力に勧められてしまったのです。
気がつけば、提示された見積もり総額は当初予定していた額の5倍以上になっており、断るのにもものすごく苦労しました。
「安すぎる価格表示には、必ず裏がある」ということを、このとき痛いほど身をもって学んだのです。
後から調べて分かったことですが、こうした極端な格安チラシは「安さで家に入り込み、現地で高い商品を売りつける」ための典型的な手法でした。
結局その業者は丁寧にお断りし、地元で長く営業している信頼できる畳店にお願いしたところ、適正な価格で本当に素晴らしい仕上がりにしてくれました。
皆さんは、私のように極端な安さの広告だけに惑わされず、しっかりとした適正相場を知った上で業者さんを選ぶようにしてくださいね。
畳リフォームの費用をさらに安く抑えるための5つのコツ
畳のリフォームは工夫次第で、信頼できる優良店にお願いしながらでも、費用を上手に抑えることが可能です。
「どうせリフォームするなら、仕上がりは妥協せずにできるだけお得に施工したい！」と思うのは当然のことですよね。
そこで、私が実際に畳屋さんに教えてもらった、誰でも簡単に実践できる費用を安く抑えるための5つの秘訣を公開します。
これらを意識するだけで、見積もり金額が数千円から数万円単位で安くなることもあるので、ぜひ参考にしてくださいね。
自分で移動できる家具は事前に部屋から出しておく
和室に置いてあるタンスやテレビ台などの重い家具は、事前にできるだけ自分たちの力で隣の部屋に移動させておきましょう。
多くの畳店では「家具の移動は無料でサービス！」と謳っていますが、中には移動する家具の数に応じて追加の手数料が発生するお店もあります。
また、無料サービスであっても、事前にこちらで動かしておくことで作業時間が格段に短縮され、職人さんの負担も減らすことができます。
事前に移動しておくことで、見積もりの交渉がスムーズになり、お互いに気持ちよくスムーズな作業が進められるので非常におすすめです。
完全にダメになる前に「裏返し」や「表替え」で対応する
畳が完全に凹んでボコボコになったり、カビだらけになったりしてからリフォームを考えると、有無を言わさず「新調」しか選択肢がなくなります。
新調は土台ごとすべて買い直すため、表替えに比べて約2倍以上の費用がかかってしまい、家計へのダメージがとても大きいです。
そうなる前に、「表面が少し黄色くなってきたな」「歩き心地はまだしっかりしているな」という段階で、裏返しや表替えを行いましょう。
適切なタイミングでこまめにお手入れを重ねる方が、結果的に畳全体の寿命を大きく引き伸ばし、生涯かかるリフォームコストを最小限に抑える賢い方法になります。
Amazonや楽天市場で「ユニット畳（置き畳）」を自分で購入する
もし、今お使いの和室を本格的な高級和室にするこだわりがなく、「フローリングの上に手軽に畳スペースを作りたい」だけなら、通販の活用が最強です。
Amazonや楽天市場には、厚さ約1.5cm〜2cm程度の「ユニット畳（置き畳）」が驚くほどお手頃な価格で豊富に販売されています。
これらは正方形のコンパクトなサイズが多く、裏面に滑り止め加工が施されているため、フローリングの上にポンと敷くだけで一瞬で和モダンな空間が完成します。
畳職人さんを家に呼んで採寸・施工をしてもらう費用がかからないため、費用は通常の畳リフォームの半額以下で済むことがほとんどです。
特に洋風のお家で、「子供の遊びスペースや、お昼寝用に少しだけ畳が欲しい」という場合には、最もおすすめの買い方です。
地元の信頼できる個人畳店に直接依頼する
リフォームを依頼する窓口として、大手のハウスメーカーや有名なホームセンターなどを真っ先に思い浮かべる方も多いと思います。
しかし、大手のリフォーム窓口は、受け付けた注文を地域の畳屋さんに下請けとして回しているだけで、その間に高額な中間マージン（仲介料）が発生しています。
そのため、地元の看板を掲げた歴史ある畳屋さんに直接電話やホームページから依頼することで、同じ品質の畳でもマージンがカットされ、安く施工できます。
直接顔が見える職人さんに頼むことで、細かな要望も直接伝わり、何かトラブルがあった際のアフターフォローも迅速で本当に安心です。
複数の業者から相見積もりをとって比較する
畳リフォームに限らず、住まいの補修を依頼するときは、最初から1社だけに決めてしまわずに、必ず2〜3社から見積もりをもらいましょう。
他社からも見積もりを取っていることを伝えることで、極端な高額請求をされるリスクを確実に防ぐことができるからです。
金額の安さだけを比べるのではなく、見積書の中に「古い畳の処分費用」や「出張運搬費」がすべて含まれているかを細かく確認するのがポイントです。
丁寧で内訳がわかりやすい見積もりを提示してくれる業者こそが、のちのち追加料金などで揉める心配のない、本当に信頼できる優良業者さんですよ。
・「1帖あたりの単価」だけでなく「総額」で比較する
・イ草の産地やグレードが明記されているか確認する
・施工後の保証や、万が一ささくれた際のアフターフォローがあるか質問する
失敗しない！信頼できる優良な畳屋さんの5つの特徴
畳のリフォームが成功するかどうかは、巡り会う「畳屋さん（職人さん）」の誠実さにすべてがかかっていると言っても過言ではありません。
畳は、敷き詰める部屋の微妙な歪みや柱の凹凸に合わせて、現地でミリ単位の細かな調整（カンナがけ等）を行う必要がある繊細な建具です。
安かろう悪かろうの業者に当たってしまうと、隙間が空いてゴミが溜まったり、歩くたびにきしむ音がしたりといったトラブルが起こりかねません。
そこで、安心して大切なわが家の和室を任せることができる、本物の優良な畳店の見分け方を5つご紹介します。
問い合わせたときの説明や電話対応が親身で丁寧
優良な畳屋さんは、電話での問い合わせやホームページからの相談に対して、とても親切で丁寧に分かりやすく答えてくれます。
専門用語をたくさん使ってこちらを煙に巻くようなことはせず、専門知識のない初心者にも分かる言葉で噛み砕いて説明してくれます。
「まずは現在の状態を見せていただき、最適な方法を一緒に考えましょうね」といった、寄り添う姿勢が感じられるお店は安心です。
現地調査の際に「実際の畳表の見本」を複数持ってきてくれる
実際に見積もりに来てもらう際、ただメジャーで部屋の寸法を測るだけでなく、実物の畳表（ござ）のサンプルをいくつか持参してくれるか確認しましょう。
国産い草、中国産い草、和紙表など、それぞれの実物を自分の手で触って、香りを嗅いで比べることで、価格と品質の違いに納得して選ぶことができます。
良い畳屋さんは、それぞれのメリットだけでなく、「天然い草は水をこぼすとシミになりやすい」といったデメリットも包み隠さず教えてくれますよ。
見積書の内訳が細かく、追加料金なしと約束してくれる
信頼できるお店は、見積書を「畳工事一式 〇〇円」というような大雑把な書き方は絶対にせず、非常に細かな内訳を記載してくれます。
「畳表の種類、1帖あたりの単価、枚数、処分費用、ヘリ代、出張費」などが、素人目に見てもはっきりと分かるように書かれています。
そして、「見積もりでお出しした金額から、当日に現場で追加の費用がかかることは一切ありません」と口頭でもきっちり保証してくれる業者は非常に信頼できます。
地元で長い年月（二代、三代など）営業を続けている
地域密着で、何十年もおじいちゃんの代から親子で看板を守り続けているような畳屋さんは、それだけで素晴らしい信頼の証となります。
もし下手な工事や強引な訪問販売をしていれば、地元での評判はあっという間に広まり、長く商売を続けることは絶対に不可能です。
ホームページに店主の顔写真や、これまでの施工実績の写真がたっぷり掲載されている畳店も、仕事への誇りと責任感が感じられるのでおすすめです。
押し売りをせず、こちらの予算や希望を第一に尊重してくれる
最も素晴らしい畳屋さんは、こちらが「予算はこれくらいに収めたい」「普段は子供の遊び場として使っている」という希望を伝えたときに、無理に高級品を勧めません。
「それなら、汚れても拭き取りやすいリーズナブルな和紙表が良いですよ」といった、こちらの目線に立った最適な提案をしてくれます。
現地調査のあとに、「検討して決まったらご連絡くださいね」と快く引き下がり、決してその場で強引に契約を迫らない誠実さがあるお店を選びましょう。
知っておきたい！畳の日常お手入れ方法と寿命を長持ちさせる秘訣
せっかくお金と時間をかけて畳をピカピカにリフォームしたなら、できるだけ長持ちさせて、きれいな状態をキープしたいですよね。
畳は、毎日のお掃除やちょっとした扱い方のコツを意識するだけで、その美しさや寿命が劇的に引き伸ばされます。
逆に、良かれと思って行っていた普段の間違ったお手入れが、カビの発生や畳を傷める原因になってしまっていることも多々あります。
ここでは、和室の畳をいつまでも気持ちよく使い続けるための、正しい日々のお手入れ方法を詳しくまとめました。
掃除機をかけるときは「畳の目に沿って」ゆっくりと
畳をお掃除するときの基本中の基本は、必ず畳の織り目の方向に沿って、優しく滑らせるように掃除機をかけることです。
目に逆らって勢いよく掃除機をゴシゴシかけてしまうと、い草の繊維が傷ついてささくれができやすくなり、畳の寿命を早めてしまいます。
1帖あたり約30〜40秒ほど時間をかけて、ゆっくり丁寧に掃除機を往復させることで、目の隙間に入り込んだホコリやダニをきれいに吸い出すことができます。
普段の拭き掃除は「乾拭き（からぶき）」が原則！
多くの人がやってしまいがちな失敗が、硬く絞った雑巾で日常的に畳を水拭きしてしまうことです。
天然のい草はとても湿気を吸い込みやすいため、水拭きを頻繁に行うと畳の内部に水分が溜まり、カビやダニが爆発的に発生する原因になります。
そのため、普段のお掃除は乾いた雑巾や、畳用のお掃除シートなどで優しく乾拭きをするだけで十分きれいに保てます。
どうしても汚れが気になり水拭きをしたいときは、水にお酢を数滴混ぜて雑巾を限界まで硬く絞り、拭いた後は必ず窓を開けて部屋を完全に乾燥させてくださいね。
直射日光を遮り、こまめな換気で和室に風を通す
天然のい草は日光を浴び続けることで、紫外線による日焼けが進み、青い色が早く黄色く変色してカビの原因となる乾燥を引き起こします。
日当たりの良すぎる和室には、日中は薄手のカーテンやレースの障子を閉めて、畳に直射日光が当たり続けないよう優しく守ってあげましょう。
また、日本の梅雨時期や冬の結露が発生する時期は、室内の湿気が畳にこもりやすくなります。
晴れた日には和室の窓を2箇所以上あけて、新鮮な空気をたっぷりと通してあげるだけで、畳のカビ発生リスクを大幅に減らすことができますよ。
畳リフォームに関するよくある質問（FAQ）
いざ畳をリフォームしようと考えると、作業当日の流れや生活への影響など、色々と気になる細かい疑問が出てきますよね。
そこで、私が実際に施工を依頼した際や、周りの友人からよく聞かれる代表的な疑問をQ&A形式でスッキリ解決していきます。
不安な点を事前にしっかり解消しておくことで、当日も落ち着いて安心して工事を迎えられますよ。
畳リフォーム値段についてのまとめ
畳のリフォームは、今の畳の傷み具合やこれからの暮らしに合わせて、最も賢い方法を選ぶことが大成功への鍵です。
最後に、この記事の重要ポイントを分かりやすく3行にまとめますね。
・安さに釣られて悪質な業者に騙されないために、ネットで地元の信頼できるお店を見つける
・カビやダニ、水汚れを避けたい現代のお部屋には、お手入れが劇的に楽な「和紙表」や「樹脂表」もおすすめ
和室の畳がきれいになると、お家全体の空気までもが澄み渡り、家に帰ってきたときのホッとする癒やし効果が驚くほどアップします。
畳のささくれや汚れが気になって、ずっとお客様を呼ぶのをためらっていた日々が、まるでお部屋が生まれ変わったように嘘のように解消されます。
まずは、ご近所の評判の良い畳屋さんのホームページを覗いてみたり、Amazonや楽天市場で手軽に試せる「置き畳」をチェックしてみたりすることから始めてみませんか？
一歩踏み出して和室をすっきり整えて、家族みんなでゴロゴロ寛げる心地よい空間を手に入れてみてくださいね。
本日も最後までお読みいただき、本当にありがとうございました。
では、またね。
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